8月29日奇米影视 首页，杭州迎来4宗纯住宅用地出让，挂牌肇始总价约为45亿元，最终揽金57.3亿元，成交楼面价32275元/平时米，地块溢价率均跳动20%。

　　同策商量院商量总监宋红卫向《证券日报》记者暗示，杭州正在把更优质的地块推向阛阓，同期对地块目的也作念了优化，往“低密高品性”标的发展，相投区域中高端改善客群的需求。

　　具体来看，这次地块质地较优，基本为小体量、容积率较低的地块，受到房企追捧。4宗地块当中，上塘低密地块最受接待，高达15家房企报名参拍，流程28轮角逐，被招商蛇口以13.6亿元、楼面价41577元/平时米拿下，溢价率为24.87%，刷新上塘板块地价记录。其余步块也均有10家傍边房企报名，在强烈的争夺中，时常刷新杭州各大板块地价。

　　中指商量院华东大区常务副总高院生向《证券日报》记者暗示，招商蛇口斩获本次最优质地块，利润空间最大，可打造稀缺的城市低密居品。

　　除此以外，这次三塘板块推出了2宗地块，其中，位于锦绣华府南面的三塘地块，流程39轮竞价，最终被绿城中国以18.87亿元、楼面价37485元/平时米拿下，溢价率25.21%，地价刷新三塘板块地价新记录。位于西文南苑北面的三塘地块，流程27轮竞价，中天好意思好集团和海威置业相连体以8.8亿元、楼面价35723元/平时米拿地，溢价率为20.51%。康桥地块流程36轮竞价，最终由滨江集团以16亿元、楼面价22975元/平时米拿地，溢价率36.52%，为这次溢价率最高地块。

　　值得一提的是，投入下半年，杭州土拍场场火爆，多个板块地价刷新记录。跟着这次地盘拍卖驱散，杭州前8个月累计成交45宗涉宅地块，成交总金额约为742亿元。

　　“杭州的供地计谋是‘小步快跑奇米影视 首页，肥瘦相间’，在当下房企资金相对垂危的花式下，不错很好地绽开花式。”宋红卫暗示，这次拿地的房企齐有一定的资金实力，具备打造高端改善居品的能力，往时“好屋子”有望对房企功绩作出握续孝顺。